楼市限购令“冻住”家装业

摘要：新年结束后，很多建材商家预期今年家居市场将迎来一个消费旺季。3月过去，笔者走访小榄建材商家，商家均表示，家装市场显得平淡。大部分商家预测，第二、三季度的家装市场走势还是要根据楼市形势而定。

　　楼市调控直接影响家居装修行业，没有接到工程的装修工人在一旁休息。

　　新年结束后，很多建材商家预期今年家居市场将迎来一个消费旺季。3月过去，笔者走访小榄建材商家，商家均表示，家装市场显得平淡。大部分商家预测，第二、三季度的家装市场走势还是要根据楼市形势而定。

　　市场价格上涨，业绩惨淡

　　3月，大多消费者期待的淡季促销未能如期而至，因为开年以后，建材成本价格纷纷上涨，削减了家装行业的打折力度，这让准备装修的业主回到观望期。

　　记者走访发现，最近小榄的建材市场仍有小幅上涨。肯地亚地板相关负责人蒙小姐预计，3月份价格涨幅在8%左右。记者了解到，木板、瓷砖、水泥等家装原材料价格均有所上涨。业内人士指出，随着生产成本的提高，煤、石油等能源和竹木材、金属、PVC等原材料的价格在持续上扬，而国内整体物价上涨的局面又迫使劳动者对工资待遇的要求有所增加；建材价格再次涨价的可能性较大。

　　业内人士认为，楼市新政频出，形势变得不稳定，消费者的观望情绪仍在延续，但不管市场怎样变，楼市的刚性需求仍然处于主要位置，且在逐渐增多，楼市所现的短暂性销售下降，并不能代表未来的整体走势，所以刚性需求不会受楼市新政的太大影响，这对建材行业来说也是一种利好。

　　消费者观望加强，推迟出手

　　建材家装市场略显冷清跟不少业主对于政策前景的预期有关，楼市限购令以及近期的央行调高准备金率，让中山业主对楼市前景感到迷茫。不少投资租赁市场的业主担心楼市不稳定，延迟了装修计划。

　　在东升丽景名筑购置物业的商人许辉先生说，已在森美时代花园购房，选择在东升买房主要是为了投资，计划是等装修后出租，近来的楼市政策频出，等政策稳定后再决定是装修还是抛售。

　　业界市场或面临洗牌

　　业内人士称，从2005年始，小榄建材家装市场进入高速增长的黄金时间，从十多年前的永宁建材一条街，到后期发展的家居建材装饰中心，再到目前在建的家居装饰中心二期，建材品牌悉数进入小榄市场。

　　业内人士认为，今年是建材家装行业的洗牌年。随着小榄别墅、白领阶层中高档户型需求的增强，市民对家装方面的要求越来越高，品牌的建材会成为首选。同时，对于没有品牌企业，今年将是非常“痛苦”的一年，竞争促使他们要进行改良产品质量和树立品牌。

　　很多经销商所面对的不只是生存问题，更要面对能否站稳脚跟和持续发展的问题。业内人士称，要在此轮竞争中胜出，更是莫大的考验，对每个环节的布局须有超前理念、创新的意识、思想的统一、执行的快速才能在变幻莫测的市场竞争环境下脱颖而出。本版撰文 崔汝枝

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